投资决策分析的前提与内容

资讯 06-15 阅读:80 评论:0



1、什么情况下需要进行投资决策分析?

项目投资决策,指在调查、分析、论证的基础上,对拟建工程项目进行最后决断。项目投资决策涉及到建设时间、地点、规模、市场、技术上是否可行、经济上是否合理等问题的分析论证和抉择,是投资成败的首要环节和关键因素。

项目投资决策可由企业进行或者委托第三方咨询机构进行。如果企业在行业内运作多年,对行业发展现状有足够的了解,且有强大的经济技术优势,那么在新项目实施前可由企业自己进行投资决策。但如果企业在行业内发展程度较低或者进入新行业,那么企业对行业的市场、技术、竞争对手、上下游企业、同类产品等的都不够了解,那么需要委托第三方咨询机构进行调查研究并进行投资决策。

2、投资决策分析包含哪些内容?

投资决策是企业进行战略投资布局前的重要步骤,通过此步骤能够了解行业发展的详细情况并针对性执行投资发展策略,主要包括以下内容:

政策:

全国政策:行业发展政策、是否符合政策法规

地方政策:是否符合发展规划、当地优惠扶持政策等

市场研究:

供需分析:全球及中国市场供求量、行业盈利能力、进出口贸易情况等

市场竞争:主要竞争企业、产品类型及运营情况、市场占有率、价格水平、产销量、营业收入、成本投入、利润、主要客户、采购及销售渠道、同类企业技术水平、发展规划、产品及技术被替代风险等;

市场价格:中国和国外市场价格走势,主要区域/城市、出口工厂产品价格等

设备及技术方案

设备方案:设备参数及选型、布局合理性、潜在供应商、设备报价、设备方案先进性等

技术方案:工艺技术先进性及定量分析、可实施性、更新换代淘汰周期等

商业模式:

目标定位:产品定位、市场定位、战略定位、客群定位等

发展模式:采购模式、运营模式、销售模式、盈利模式等

建设定位:功能分区、土建方案可行性等

发展规划:发展目标、发展计划、实施方案、发展策略、保障措施等

选址分析

区位条件:当地交通条件、人文发展、资源承载、环保审查等

产业基础:用地条件、生活配套、员工福利设施、公共设施、水、电、气、通信、采暖等设施、周边安全及环保风险等

经济效益

投资估算:报批报建费、行政事业性收费、建设二类费、当地运费、材料费、人工费、安装费等、金融机构融资利率、还本付息方式、项目合理预估投资等

财务收益:项目未来收入、成本结构及金额、投产后相关税费、税收优惠、成本利润水平、项目投资回报率、投资回收期、抵抗市场波动风险能力等

企业/项目估值

资产法、收益法、市场法、DCF等方法做评估

风险评估

风险识别:经营风险、管理风险、资金风险、技术风险、人力风险、经济风险、市场风险、竞争风险、法律风险

风险防控:风险定性分析、定量分析、风险排序、风险防范、规避、分担策略

(9)投资者自身分析

自身优劣势、新旧领域业务关联性等

北京尚普华泰工程咨询有限公司,致力于为客户提供以投资决策咨询为核心的高端智库服务,可为企业提供化工、农业、机械、电子、地产、市政工程等多个领域的投资决策咨询服务,帮助企业进行科学合理的投资决策。目前已经成为中石油、丰田汽车、壳牌、三星电子、富士康、上海汽车集团、日产汽车、西门子、日立、博世等世界500强企业的咨询服务供应商。


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